Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Bolu ili Göynük ilçesi Çeşme Mahallesi’nde yer alan 106 konutluk projesindeki 51 adet konutu satışa sunuyor. Başvurular 25-29 Kasım 2024 tarihleri arasında alınacak ve satış işlemleri, belirlenen kriterlere göre kura yöntemiyle gerçekleştirilecek.
Başvuru Şartları ve Kategoriler
Başvurular, “Diğer Konut Alıcı Adayları” adı altında tek bir kategoride kabul edilecek. Konut sayısından fazla başvuru olması durumunda, 6 Aralık 2024 tarihinde noter huzurunda yapılacak kura çekimi ile hak sahipleri belirlenecek. Eğer başvuru sayısı konut sayısından az olursa, kura yapılmaksızın başvuru sırasına göre konut seçimi yapılacak.
Başvuru Şartları:
1. Başvuruda bulunacak kişiler ve eşleri, Türkiye sınırları içinde tapuda kayıtlı bağımsız konut sahibi olmamalıdır.
2. Başvuracak kişilerin kendisi, eşi veya velayet altındaki çocuklarının daha önce TOKİ’den konut satın almamış olması gerekmektedir.
3. Başvuru sahiplerinin T.C. vatandaşı ve 18 yaşını doldurmuş olmaları gerekmektedir.
4. Başvuranların, projenin bulunduğu il sınırları içinde en az bir yıldır ikamet ediyor olması veya ilin nüfusuna kayıtlı olması şarttır.
Başvuru Yapamayacak Olanlar:
• TOKİ’den daha önce konut sözleşmesi imzalamış olanlar,
• TOKİ’den aldığı konutu borcu bitmeden başkasına devredenler,
• TOKİ’den aldığı konutu tapu devri tamamlananlar başvuru yapamayacaklardır.
Başvuru Süreci ve Ödeme Koşulları
Başvurular, yetkili banka şubelerine başvuru bedeli (1000-2000 TL) yatırılarak yapılacak ve başvuru sahipleri ilgili belgeyi imzalayacak. Kura çekilişi sonucunda konut almaya hak kazananların, 16-20 Aralık 2024 tarihleri arasında peşinat bedelinden başvuru bedelini düşerek kalan tutarı ödemeleri gerekecek. Kura çekilişinde asil hak sahiplerinin yanı sıra yedek hak sahipleri de belirlenecek.
Ödeme ve Taksitlendirme
• Konut bedelinin %25’i peşin olarak alınacak ve kalan borç 120 ay vadeli taksitlerle ödenecek.
• Taksitler, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranlarına göre güncellenecek.
• İlk taksit ödemesi, sözleşmenin imzalanmasını takip eden ayda başlayacak, ilk dönemsel artış Temmuz 2025’te yapılacak.
Teslim Süresi ve Diğer Bilgiler
Konutların teslim süresi, sözleşme tarihinden itibaren 36 ay olarak belirlenmiştir. Anahtar tesliminde geçerli KDV oranı üzerinden Katma Değer Vergisi (KDV) tahsil edilecektir. Konut tesliminden sonra alıcılar, toplu yapı alanındaki ortak giderler ve aidatları ödemekle yükümlü olacaklardır.
TOKİ, satışa sunduğu konutlardan dilediği sayıda veya tamamını satıştan çekme hakkını saklı tutmaktadır. Ayrıntılı bilgi için TOKİ’nin resmi web sitesi (www.toki.gov.tr) veya 444 86 54 numaralı bilgi hattı üzerinden bilgi alınabilir.
